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Ancien moulin de caractère – au calme, grands volumes et terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 30 a 67 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Vous recherchez le calme, la nature et un cadre de vie privilégié ? Alors cette belle propriété pourrait bien vous séduire.
Située à Narbéfontaine (à seulement 8km de Boulay), découvrez cette maison individuelle (ancien moulin) pleine de charme, offrant de très beaux volumes et tout le cachet de l’ancien.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette belle maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Cette maison s’adresse idéalement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de nature, souhaitant réhabiliter et moderniser un bien de caractère pour en faire un lieu de vie unique à leur image.
Je dispose également de vidéos complètes du bien, que je peux vous transmettre en amont de toute visite.
Vous recherchez le calme, la nature et un cadre de vie privilégié ? Alors cette belle propriété pourrait bien vous séduire.
Située à Narbéfontaine (à seulement 8km de Boulay), découvrez cette maison individuelle (ancien moulin) pleine de charme, offrant de très beaux volumes et tout le cachet de l’ancien.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette belle maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse entrée avec placard
- Une grande cuisine aménagée et équipée
- Un vaste salon / salle à manger lumineux
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Deux grands garages individuels
- Une dépendance (anciennement porcherie / poulailler), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage
- Un dégagement
- Un cellier
- Trois grandes chambres aux beaux volumes (environ 20 à 26 m² chacune)
- Une salle d’eau avec WC
- Deux caves voûtées pleines de caractère
- Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire
- Stationnement extérieur : environ 5 véhicules supplémentaires dans l’allée
- Fort potentiel d’aménagement grâce aux volumes et aux dépendances
- Surface au sol totale annexes incluses : 360.60m²
Cette maison s’adresse idéalement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de nature, souhaitant réhabiliter et moderniser un bien de caractère pour en faire un lieu de vie unique à leur image.
Je dispose également de vidéos complètes du bien, que je peux vous transmettre en amont de toute visite.
Les points forts du bien
- Maison de charme individuelle
- Belle surface
- Grand terrain 3000m²
- Plusieurs annexes - caves, garages, combles
- Fort potentiel d'aménagement
- Cadre de vie unique au calme sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol360 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1810
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituredalle béton isolation extérieure 4cm
- LocalisationNarbéfontaine 57220
- Référence101244
Détail des pièces
- Entrée16.16 m²
- Salon16.41 m²
- Séjour24.73 m²
- Cuisine22.82 m²
- Cellier1.98 m²
- Chaufferie17.39 m²
- Toilettes1.62 m²
- Garage 130.14 m²
- Garage 234.30 m²
- Cave23.93 m²
- Dégagement18.92 m²
- Chambre 125.25 m²
- Chambre 219.64 m²
- Chambre 323.48 m²
- Salle de bains6.58 m²
- Cellier6.38 m²
- Cave 1 sous-sol29.92 m²
- Cave 2 sous-sol40.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7220.00 et 9810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
