Exclusivité
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Maison individuelle 130m2 avec terrain construtible!
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 06 a
🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ, TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION À UCKANGE
Votre conseillère ADRIA Immobilier Estelle EREN vous propose de découvrir cette spacieuse maison individuelle d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 10 ares 60 centiares située dans le secteur recherché de la Résidence Pont de Pierre à Uckange.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu'offre cette maison familiale. Le niveau principal se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques et bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort au quotidien.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol entièrement aménagé d'environ 130 m². Celui-ci propose un grand salon, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC avec lavabo. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant pour un membre de la famille, activité professionnelle à domicile, espace adolescent ou encore projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², d'un garage et de quatre places de stationnement privatives.
Mais ce n'est pas tout !
La propriété dispose également d'environ 400 m² de terrain constructible bénéficiant d'un accès indépendant. Une opportunité rare qui permettra aux futurs acquéreurs d'envisager la construction d'une seconde habitation, la revente d'un terrain à bâtir ou encore un projet d'investissement immobilier à forte valeur ajoutée.
✅ Maison individuelle
✅ 5 chambres potentielles
✅ Sous-sol aménagé complet
✅ Terrain de 10,60 ares
✅ Terrain constructible avec accès indépendant
✅ Garage + 4 stationnements
✅ Secteur calme et recherché
✅ Idéal grande famille, bi-famille ou investisseur
Imaginez vos enfants profiter d'un vaste jardin, recevoir famille et amis dans des espaces généreux, ou encore développer un projet immobilier complémentaire grâce au terrain constructible. Cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle vous ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'avenir.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur d'Uckange.
Contactez dès maintenant votre conseillère ADRIA Immobilier Estelle EREN pour organiser une visite.
Votre conseillère ADRIA Immobilier Estelle EREN vous propose de découvrir cette spacieuse maison individuelle d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 10 ares 60 centiares située dans le secteur recherché de la Résidence Pont de Pierre à Uckange.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu'offre cette maison familiale. Le niveau principal se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques et bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort au quotidien.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol entièrement aménagé d'environ 130 m². Celui-ci propose un grand salon, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC avec lavabo. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant pour un membre de la famille, activité professionnelle à domicile, espace adolescent ou encore projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², d'un garage et de quatre places de stationnement privatives.
Mais ce n'est pas tout !
La propriété dispose également d'environ 400 m² de terrain constructible bénéficiant d'un accès indépendant. Une opportunité rare qui permettra aux futurs acquéreurs d'envisager la construction d'une seconde habitation, la revente d'un terrain à bâtir ou encore un projet d'investissement immobilier à forte valeur ajoutée.
✅ Maison individuelle
✅ 5 chambres potentielles
✅ Sous-sol aménagé complet
✅ Terrain de 10,60 ares
✅ Terrain constructible avec accès indépendant
✅ Garage + 4 stationnements
✅ Secteur calme et recherché
✅ Idéal grande famille, bi-famille ou investisseur
Imaginez vos enfants profiter d'un vaste jardin, recevoir famille et amis dans des espaces généreux, ou encore développer un projet immobilier complémentaire grâce au terrain constructible. Cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle vous ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'avenir.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur d'Uckange.
Contactez dès maintenant votre conseillère ADRIA Immobilier Estelle EREN pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Quartier calme et résidentiel!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationUckange 57270
- Référence101324
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
