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Maison familiale rénovée 5 chambres
379 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 132.39 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 ca
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – VUE FORÊT – ENVIRONNEMENT CALME
Candice MONNIER vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché, idéal pour les familles comme pour les frontaliers.
D’une surface d’environ 132 m² habitables (170 m² au total), cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne et s’ouvre sur un séjour vitré offrant une vue dégagée sur la forêt, avec un accès direct au jardin. Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité.
Cinq chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager un espace de télétravail confortable.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate, avec notamment une chaudière récente de 2022, une électricité refaite, des menuiseries modernes, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un DPE classé C garantissant un bon confort énergétique.
Elle dispose également de deux très grands garages, dont un entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Implantée sur un terrain arboré de 12,40 ares, la propriété propose un espace extérieur agréable avec aire de jeux et cabanons de rangement.
La localisation est idéale, avec les écoles et les transports accessibles à pied, un environnement calme sans nuisance et un accès rapide aux axes autoroutiers.
Une maison entretenue avec soin, prête à vivre.
Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré
.
📞 Candice MONNIER – ADRIA Immobilier
Candice MONNIER vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché, idéal pour les familles comme pour les frontaliers.
D’une surface d’environ 132 m² habitables (170 m² au total), cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne et s’ouvre sur un séjour vitré offrant une vue dégagée sur la forêt, avec un accès direct au jardin. Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité.
Cinq chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager un espace de télétravail confortable.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate, avec notamment une chaudière récente de 2022, une électricité refaite, des menuiseries modernes, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un DPE classé C garantissant un bon confort énergétique.
Elle dispose également de deux très grands garages, dont un entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Implantée sur un terrain arboré de 12,40 ares, la propriété propose un espace extérieur agréable avec aire de jeux et cabanons de rangement.
La localisation est idéale, avec les écoles et les transports accessibles à pied, un environnement calme sans nuisance et un accès rapide aux axes autoroutiers.
Une maison entretenue avec soin, prête à vivre.
Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré
.
📞 Candice MONNIER – ADRIA Immobilier
Les points forts du bien
- séjour lumineux avec vue sur la forêt, jardin de 12,40 ares, aire de jeux pour enfants et cabanons en bois.
- énovation complète, extension, garage, chaudière 2022, adoucisseur et électricité refaite.
- 5 min à pied des écoles et arrêts de bus, proche des axes autoroutiers, et aucune nuisance sonore.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol170 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationTrès bonne intérieur et extérieur
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToiture en bon état
- LocalisationBertrange 57310
- Référence101092
Détail des pièces
- 5,56 m²
- 16,32 m²
- 22,79 m²
- 12,62 m²
- 1,09 m²
- +dressing11,12 m²
- +dressing10,30 m²
- + dressing12,93 m²
- + dressing10,87 m²
- 10,73 m²
- 2,86 m²
- meuble sur-mesure douche + baignoire4,81 m²
- 10,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
