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Maison pleine de charme entièrement rénovée – Au calme, lumineuse, avec terrasse, jardin et garage
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 55 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Découvrez cette belle maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace fonctionnel comprenant une vaste entrée, un garage pour une voiture, une place de parking devant la maison, ainsi qu’une buanderie/chaufferie avec accès à une cave.
Au premier niveau, le salon séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un toilette séparé complète cet espace. Le salon donne directement sur un extérieur entièrement repensé comprenant une grande terrasse et un jardin clos, créant un véritable espace zen pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Le deuxième niveau offre un dégagement avec grand placard, une suite parentale avec balcon privé, une deuxième chambre et une salle d’eau rénovée, parfait pour allier confort et intimité.
Les combles, récemment isolés et dotés d’une lucarne, offrent environ 40 m² au sol supplémentaires, accessibles par un escalier et peuvent être aménagés selon vos besoins.
Cette maison a bénéficié de travaux complets : nouvelle porte-fenêtre, cuisine moderne, électricité refaite, salle d’eau rénovée, chaudière gaz à condensation récente, sols et peintures refaits intégralement, toiture récente… Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison allie calme, charme et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements ou pour recevoir les vidéos complètes, contactez-moi dès maintenant.
Découvrez cette belle maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace fonctionnel comprenant une vaste entrée, un garage pour une voiture, une place de parking devant la maison, ainsi qu’une buanderie/chaufferie avec accès à une cave.
Au premier niveau, le salon séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un toilette séparé complète cet espace. Le salon donne directement sur un extérieur entièrement repensé comprenant une grande terrasse et un jardin clos, créant un véritable espace zen pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Le deuxième niveau offre un dégagement avec grand placard, une suite parentale avec balcon privé, une deuxième chambre et une salle d’eau rénovée, parfait pour allier confort et intimité.
Les combles, récemment isolés et dotés d’une lucarne, offrent environ 40 m² au sol supplémentaires, accessibles par un escalier et peuvent être aménagés selon vos besoins.
Cette maison a bénéficié de travaux complets : nouvelle porte-fenêtre, cuisine moderne, électricité refaite, salle d’eau rénovée, chaudière gaz à condensation récente, sols et peintures refaits intégralement, toiture récente… Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison allie calme, charme et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements ou pour recevoir les vidéos complètes, contactez-moi dès maintenant.
Les points forts du bien
- Maison rénovée - aucun travaux à prévoir
- Lumineuse et au calme
- En Impasse
- Terrasse et jardin
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol209 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Isolationextérieure 5cm - murs en bloc de béton creux
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état et isolation combles 2026
- LocalisationMetz 57000
- Référence101238
Détail des pièces
- Entrée12.74 m²
- Garage17.51 m²
- Buanderie/ Chaufferie8.54 m²
- Cave à vin13.55 m²
- Palier 12.03 m²
- Toilette + placard1.58 m²
- Dégagement2.15 m²
- Cuisine5.13 m²
- Salle à manger15 m²
- Balcon côté salle à manger5.11 m²
- Salon9.50 m²
- Petite terrasse3.44 m²
- Grande terrasse30 m²
- Jardin70 m²
- Palier 21.96 m²
- Dégagement avec placards5.46 m²
- Salle d'eau3.47 m²
- Chambre parentale15.27 m²
- Balcon chambre parentale1.70 m²
- Chambre 213.51 m²
- Grenier aménageable - 42m² au sol42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1993.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
