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Maison de village à réinventer
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
À Trondes, découvrez cette maison de village datant de 1870, mitoyenne des deux côtés, implantée sur un terrain d'environ 10 ares.
Une maison à rénover, mais surtout un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution grâce à ses volumes, ses combles aménageables, sa dépendance et son grand jardin.
Au rez-de-chaussée :
La maison propose actuellement une pièce de vie de plus de 40 m², bénéficiant notamment de la lumière naturelle apportée par une flamande, ainsi que :
Une cave voûtée en pierre de plus de 25 m² complète la maison.
À l'étage :
Une chambre complète ce niveau.
Dans les combles :
La maison dispose d'environ 95 m² de combles aménageables, avec une hauteur sous faîtage d'environ 6,60 m.
Une chambre y est déjà aménagée et les volumes disponibles permettent d'imaginer différents projets : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou autres aménagements selon vos besoins.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une cour ouverte de plus de 50 m² séparant la maison d'une dépendance d'environ 42 m².
À l'arrière, un grand jardin/verger entièrement clôturé offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le jardin bénéficie également d'un accès par une route de campagne située à l'arrière du terrain.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison.
Caractéristiques :
Construction en pierre, toiture en tuiles, chauffage au fioul par radiateurs en fonte, menuiseries bois simple vitrage et volets persiennes métalliques.
DPE : F.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc avant tout aux acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un terrain généreux et du charme d'une maison ancienne.
Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des propositions permettant d'illustrer le potentiel du bien. Ils sont non contractuels.
Une maison à rénover, mais surtout un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution grâce à ses volumes, ses combles aménageables, sa dépendance et son grand jardin.
Au rez-de-chaussée :
La maison propose actuellement une pièce de vie de plus de 40 m², bénéficiant notamment de la lumière naturelle apportée par une flamande, ainsi que :
- un espace entrée/garage donnant accès à la maison ;
- une cuisine indépendante et équipée ;
- une chambre ;
- une buanderie avec espace salle d'eau ;
- un WC indépendant.
Une cave voûtée en pierre de plus de 25 m² complète la maison.
À l'étage :
Une chambre complète ce niveau.
Dans les combles :
La maison dispose d'environ 95 m² de combles aménageables, avec une hauteur sous faîtage d'environ 6,60 m.
Une chambre y est déjà aménagée et les volumes disponibles permettent d'imaginer différents projets : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou autres aménagements selon vos besoins.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une cour ouverte de plus de 50 m² séparant la maison d'une dépendance d'environ 42 m².
À l'arrière, un grand jardin/verger entièrement clôturé offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le jardin bénéficie également d'un accès par une route de campagne située à l'arrière du terrain.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison.
Caractéristiques :
Construction en pierre, toiture en tuiles, chauffage au fioul par radiateurs en fonte, menuiseries bois simple vitrage et volets persiennes métalliques.
DPE : F.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc avant tout aux acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un terrain généreux et du charme d'une maison ancienne.
Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des propositions permettant d'illustrer le potentiel du bien. Ils sont non contractuels.
Les points forts du bien
- Terrain de 10 are
- De belles possibilités d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol141 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureDémoussage nécessaire + tuiles à remplacer
- LocalisationTrondes 54570
- Référence101332
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944018241 • RCP I81045838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944018241 • RCP I81045838
