Coup de cœur
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Villa à vendre, 4 pièces - - VERCHAIX 74440
574 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.47 m²
- Pièces : 4
PROGRAMME NEUF « TERRES DE L’HOTTIS » – VERCHAIX
Appartements & villas neuves au cœur du Haut-Giffre – Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Découvrez Terres de L’Hottis, un programme immobilier neuf situé à Verchaix, village savoyard authentique niché à 788 m d’altitude dans la vallée du Haut-Giffre. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Samoëns, du Grand Massif et à seulement 20 km du domaine des Portes du Soleil.
🏡 Typologies et prix disponibles
Appartements neufs :
🌞 Un cadre de vie rare, entre nature et montagne
Implantée sur le versant Sud de la vallée, la résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année et de vues dégagées sur les massifs environnants.
Les appartements disposent de surfaces extérieures généreuses, tandis que les villas offrent de jardins privatifs plein Sud.
⚙️ Confort moderne & performance énergétique
VTT, randonnée, ski, rafting, parapente, trail… Verchaix séduit par son attractivité été comme hiver, garantissant une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale.
📞 Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Appartements & villas neuves au cœur du Haut-Giffre – Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Découvrez Terres de L’Hottis, un programme immobilier neuf situé à Verchaix, village savoyard authentique niché à 788 m d’altitude dans la vallée du Haut-Giffre. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Samoëns, du Grand Massif et à seulement 20 km du domaine des Portes du Soleil.
🏡 Typologies et prix disponibles
Appartements neufs :
- T2 : 2 logements de 249 000 à 274 000 €
- T3 : 6 logements de 329 000 à 357 000 €
- T4 : 1 logements de 423 000 et 1 Villa 574 000 €
- T5 : 1 Villa à 599 000 €
🌞 Un cadre de vie rare, entre nature et montagne
Implantée sur le versant Sud de la vallée, la résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année et de vues dégagées sur les massifs environnants.
Les appartements disposent de surfaces extérieures généreuses, tandis que les villas offrent de jardins privatifs plein Sud.
⚙️ Confort moderne & performance énergétique
- Conception conforme à la RE 2020 – seuils 2022
- Pompe à chaleur réversible : chauffage + rafraîchissement
- Matériaux de standing, durables et fabriqués en France
- Garages en sous-sol, stationnements privatifs
- Local vélos sécurisé
- Prise pour véhicule électrique par logement
- Possibilité de personnalisation : cuisine installée, bureau, dressing, salle de bains sur mesure
- Samoëns à 6 min, Morillon à 10 min, Les Gets à 23 min
- Accès rapide au domaine du Grand Massif
- Genève à 1 h, Annecy à 1 h
- Arrêt de bus à 300 m, écoles, commerces et services médicaux à proximité
- Marché hebdomadaire et vie locale dynamique
VTT, randonnée, ski, rafting, parapente, trail… Verchaix séduit par son attractivité été comme hiver, garantissant une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale.
📞 Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Caractéristiques techniques
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse29 m²
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon4
- Localisation- VERCHAIX 74440
- Référence101125
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
