A voir absolument
TERRAIN
69 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 38 a 60 ca
- Viabilisé : Non
- Electricité : Oui
Terrain de 3 860 m² – Divisible – Vue dégagée – Liffol-le-Grand
Situé sur la commune de Liffol-le-Grand, découvrez ce terrain de 3 860 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi en environnement calme et naturel.
- Façade d’environ 27 mètres
- Terrain plat et facilement aménageable
- Possibilité de division parcellaire
- Réseaux à proximité (terrain raccordable)
- Vue dégagée – cadre paisible et agréable
Particularité importante :
Le terrain est situé en zone agricole.
* Construction possible, mais uniquement sous certaines conditions réglementaires, notamment :
*Projet lié à une activité agricole ou assimilée
*Ou construction autorisée sous conditions spécifiques (habitation liée à l’exploitation, etc.)
*Respect des règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
Idéal pour :
-Exploitant agricole
-Projet de stockage / activité rurale
-Investisseur averti souhaitant anticiper une évolution de zonage
Emplacement stratégique
À proximité de Neufchâteau, avec accès rapide aux axes principaux et environnement rural recherché.
Mon avis professionnel :
Un terrain rare par sa surface, son potentiel de division et sa topographie parfaite.
À destination d’un acquéreur qui comprend les enjeux du zonage et souhaite investir intelligemment.
Rémi VENET
ADRIA Immobilier
06 52 33 59 61
remi.venet@adriaimmo.fr
Situé sur la commune de Liffol-le-Grand, découvrez ce terrain de 3 860 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi en environnement calme et naturel.
- Façade d’environ 27 mètres
- Terrain plat et facilement aménageable
- Possibilité de division parcellaire
- Réseaux à proximité (terrain raccordable)
- Vue dégagée – cadre paisible et agréable
Particularité importante :
Le terrain est situé en zone agricole.
* Construction possible, mais uniquement sous certaines conditions réglementaires, notamment :
*Projet lié à une activité agricole ou assimilée
*Ou construction autorisée sous conditions spécifiques (habitation liée à l’exploitation, etc.)
*Respect des règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
Idéal pour :
-Exploitant agricole
-Projet de stockage / activité rurale
-Investisseur averti souhaitant anticiper une évolution de zonage
Emplacement stratégique
À proximité de Neufchâteau, avec accès rapide aux axes principaux et environnement rural recherché.
Mon avis professionnel :
Un terrain rare par sa surface, son potentiel de division et sa topographie parfaite.
À destination d’un acquéreur qui comprend les enjeux du zonage et souhaite investir intelligemment.
Rémi VENET
ADRIA Immobilier
06 52 33 59 61
remi.venet@adriaimmo.fr
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLiffol-le-Grand 88350
- Référence101236
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP GENERALI AU342292
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP GENERALI AU342292
