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Duplex de plus de 100 m² – 5 pièces
193 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.73 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER, vous présente cet appartement en duplex de plus de 100 m² qui offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de vie et le coin nuit.
Le séjour de plus de 40 m², lumineux et spacieux, constitue le cœur de l’appartement. Il est équipé d’une cheminée, un élément rare dans un appartement, apportant un véritable confort et un caractère supplémentaire à la pièce de vie.
La cuisine équipée et pratique, dispose d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien.
L’espace nuit se situe à l’étage, offrant calme et intimité. L’une des 3 chambres bénéficie déjà d’une douche privative, un atout appréciable pour le confort ou l’accueil d’invités.
La configuration en duplex permet une circulation fluide et un aménagement adapté à différents projets de vie, que ce soit pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant de l’espace. Une cave au sous-sol permet de stocker le bois pour la cheminée.
L’appartement est situé à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, gare SNCF, supermarchés, centre ville et nouvel hôpital accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Le séjour de plus de 40 m², lumineux et spacieux, constitue le cœur de l’appartement. Il est équipé d’une cheminée, un élément rare dans un appartement, apportant un véritable confort et un caractère supplémentaire à la pièce de vie.
La cuisine équipée et pratique, dispose d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien.
L’espace nuit se situe à l’étage, offrant calme et intimité. L’une des 3 chambres bénéficie déjà d’une douche privative, un atout appréciable pour le confort ou l’accueil d’invités.
La configuration en duplex permet une circulation fluide et un aménagement adapté à différents projets de vie, que ce soit pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant de l’espace. Une cave au sous-sol permet de stocker le bois pour la cheminée.
L’appartement est situé à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, gare SNCF, supermarchés, centre ville et nouvel hôpital accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les points forts du bien
- Idéalement située à 2 pas de la Gare
Caractéristiques techniques
- Surface au sol131 m²
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1904
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaizières-lès-Metz 57280
- Référence101149
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
