Coup de cœur
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Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dans cette résidence, il ne reste plus que 4 appartements de 4 pièces avec trois chambres, offrant de belles surfaces comprises entre 86,75 m² et 96,58 m².
Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et, selon les lots, d’un balcon ou d’une terrasse, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les prix sont à partir de 304 000 € jusqu’à 329 000 €.
Idéalement située à 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort, la résidence offre un accès rapide aux places animées, commerces, restaurants et au marché.
La ville séduit également par la richesse de ses établissements scolaires et de ses infrastructures sportives et de loisirs, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acquéreurs.
La gare de Niort, accessible en seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes.
La résidence se compose de quatre îlots à l’architecture soignée, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Les appartements bénéficient de volumes bien pensés, d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, et d’espaces extérieurs confortables : balcon, terrasse ou jardin privatif, faciles à aménager selon vos envies.
En choisissant un logement neuf, vous profitez de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, salle de bains entièrement équipée, cuisine installée avant livraison (en option), performances énergétiques et acoustiques élevées, ainsi que des garanties constructeur jusqu’à 10 ans.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans des appartements, la plaquette commerciale, et étudier ensemble votre projet immobilier en toute confiance.
Dans cette résidence, il ne reste plus que 4 appartements de 4 pièces avec trois chambres, offrant de belles surfaces comprises entre 86,75 m² et 96,58 m².
Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et, selon les lots, d’un balcon ou d’une terrasse, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les prix sont à partir de 304 000 € jusqu’à 329 000 €.
Idéalement située à 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort, la résidence offre un accès rapide aux places animées, commerces, restaurants et au marché.
La ville séduit également par la richesse de ses établissements scolaires et de ses infrastructures sportives et de loisirs, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acquéreurs.
La gare de Niort, accessible en seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes.
La résidence se compose de quatre îlots à l’architecture soignée, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Les appartements bénéficient de volumes bien pensés, d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, et d’espaces extérieurs confortables : balcon, terrasse ou jardin privatif, faciles à aménager selon vos envies.
En choisissant un logement neuf, vous profitez de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, salle de bains entièrement équipée, cuisine installée avant livraison (en option), performances énergétiques et acoustiques élevées, ainsi que des garanties constructeur jusqu’à 10 ans.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol87 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNiort 79000
- Référence101171
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
