Affaire exceptionnelle
HARMONIA, une résidence neuve d’exception à Talence
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Située au cœur de Talence, la résidence HARMONIA bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune dynamique et recherchée de la métropole bordelaise.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et cadre de vie résidentiel. La ville dispose d’un réseau de transports performant (tramway, bus, pistes cyclables) et d’une offre complète de commerces et services de proximité. Proche des grandes écoles et universités, elle est particulièrement prisée des étudiants, jeunes actifs et familles. Ses nombreux espaces verts, tels que le parc Peixotto ou le bois de Thouars, ainsi que ses équipements culturels, renforcent l’attractivité du secteur.
La résidence – HARMONIA
La résidence neuve HARMONIA se distingue par une architecture contemporaine élégante et s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Toujours disponibles à la vente : nous pouvons vous proposer six appartements de type deux pièces, actuellement sur le marché. Ces biens offrent des surfaces comprises entre 43 et 48 m², pour des prix allant de 225 000 € à 250 000 €. N’hésitez pas à me contacter afin d’étudier ensemble votre projet et de vous transmettre l’ensemble des documents relatifs à ces six lots disponibles.
Située au cœur de Talence, la résidence HARMONIA bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune dynamique et recherchée de la métropole bordelaise.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et cadre de vie résidentiel. La ville dispose d’un réseau de transports performant (tramway, bus, pistes cyclables) et d’une offre complète de commerces et services de proximité. Proche des grandes écoles et universités, elle est particulièrement prisée des étudiants, jeunes actifs et familles. Ses nombreux espaces verts, tels que le parc Peixotto ou le bois de Thouars, ainsi que ses équipements culturels, renforcent l’attractivité du secteur.
La résidence – HARMONIA
La résidence neuve HARMONIA se distingue par une architecture contemporaine élégante et s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Toujours disponibles à la vente : nous pouvons vous proposer six appartements de type deux pièces, actuellement sur le marché. Ces biens offrent des surfaces comprises entre 43 et 48 m², pour des prix allant de 225 000 € à 250 000 €. N’hésitez pas à me contacter afin d’étudier ensemble votre projet et de vous transmettre l’ensemble des documents relatifs à ces six lots disponibles.
Les points forts du bien
- Résidence neuves
- Commerces de proximité (boulangerie, alimentation bio, commerces alimentaires) sont accessibles en 1 à 2 minutes à vélo
- Proximité avec les établissements scolaires et universitaires
- centre de Bordeaux en environ 15 minutes en voiture,
- gares SNCF de Bordeaux Saint-Jean et Pessac en 10 à 15 minutes,
- aéroport de Bordeaux-Mérignac en 20 minutes.
- proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Talence, comme le parc Peixotto et le bois de Thouars
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol44 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTalence 33400
- Référence100991
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
