NILVANGE Appartement à rénover

89 000 €

Vente

Appartement

Nilvange 57240

Appartement à vendre , 4 pièces - Nilvange 57240

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Descriptif du bien

Surface : 138 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Investisseurs et particuliers contactez ADRIA par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40. ADRIA IMMOBILIER vous présente RENOPAX, appartement de 138 m² en RDC avec entrée indépendante.
Le bien dispose d'un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine à aménager de 11.5 m². Le bien présente 3 chambres de 16, 16 et 20 m², une salle de bains à rénover, un WC indépendant. Il dispose également d’une terrasse couverte donnant sur une annexe extérieure composé de deux pièces de 6 et 9 m².
Porte PVC. Fenêtres bois double-vitrage à volets roulants. Chaudière gaz murale. Présence de moisissures sur un mur. Parquet bois, partiellement abîmé. Prévoir travaux de rénovation.
La terrasse donne sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le bien se compose de 1 lot au sein d’une copropriété.
Charges Trimestrielles de 364 € soit 1.458 €/an.
Investisseurs et particuliers contactez ADRIA par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40

Les points forts du bien

Divisible ou transformable
Rez de chaussée
Proximité commerces

06 35 60 48 40

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
Bois
Surface au sol
149 m²
Séjour
30 m²
Chambres
3
WC
1
État intérieur
A rénover
Cuisine
Non équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Aucune
Isolation
pas d'isolation
Localisation
Nilvange 57240
Référence
100322

Détail des pièces

Salon-Séjour
30 m²
Cuisine
11 m²
Chambre 1 appartement
16 m²
Chambre 2 appartement
16 m²
Chambre 3 appartement
20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1458.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076 et 4162 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640

Nos honoraires