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Belle maison idéalement située
1 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 10 ca
Votre conseiller ADRIA Immobilier, Antonio LUCA 06.86.10.36.18, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle en pierre de taille d'une surface utile de 200m2, habitable de 145m2.
Située dans le quartier Rollinger-Grund, la maison se trouve dans un environnement privilégié, dans un quartier à l'ambiance de village avec beaucoup d'espaces verts.
Proche de toutes commodités tels que le quartier européen du Kirchberg ou le centre ville, la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 livings, 2 terrasses, une cuisine et un bureau.
A l'extérieur, 3 parcelles de terrains ( 3,10 ares) ; un abris de jardin ainsi que deux emplacements voitures viennent compléter cette charmante maison.
Située dans le quartier Rollinger-Grund, la maison se trouve dans un environnement privilégié, dans un quartier à l'ambiance de village avec beaucoup d'espaces verts.
Proche de toutes commodités tels que le quartier européen du Kirchberg ou le centre ville, la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 livings, 2 terrasses, une cuisine et un bureau.
A l'extérieur, 3 parcelles de terrains ( 3,10 ares) ; un abris de jardin ainsi que deux emplacements voitures viennent compléter cette charmante maison.
Les points forts du bien
- Individuelle
- Limpertsberg
- Rollingergrund
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Référence100521
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1445300.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000 et 3000 €. Carte T CPI 5707 2020 000 044 672 • RCP RD01349412M
