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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Jœuf 54240
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Maison individuelle

225 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 96 ca
Votre conseiller ADRIA Immobilier Vincent DESFORGES (EI) 06.98.90.57.14 vous présente en EXCLUSIVITE cette maison individuelle idéalement située dans une impasse en lisière de forêt.

Cette maison édifiée en 1955  est orientée au nord-ouest et profite d’une vue dégagée sur toute la vallée. Cadastré sur une parcelle de 695 m², vous pourrez profiter de sa belle terrasse de 40 m² et son jardin d’environ 630 m².

La gare SNCF est à moins de 5 min à pieds, les écoles sont à moins de 10 min et l’autoroute à moins de 7 kms.

Cette maison est rénovée presque entièrement et ne nécessite aucuns travaux. Elle est en excellent état. Le double vitrage « WEIGERDING » et la cuisine entièrement équipée datent de 2020. L’isolation extérieure de 2022. La rénovation intérieur (électricité, sol et murs) de 2019.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez l’espace de vie avec son grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse profitant d’une vue surplombant le jardin. Un WC indépendant se trouve à cet étage.

Au premier étage vous disposerez de deux chambre (10,5 et 13,5 m²), d’un bureau (8,25 m²), d’une salle d’eau avec sa douche et ses WC.

Le sous/sol a été réaménagé en suite parentale avec une chambre de 9m², une salle de bain avec baignoire balnéo de 5,5m² et d’une grande pièce de 19m² avec baie vitrée donnant sur l’extérieur.

Cette maison dispose d’un grand garage avec fosse d’environ 40 m² suffisamment grand garage avec porte motorisée pour y garer deux véhicules. Vous aurez également la place de garer plusieurs voitures dans la cour.

Cette maison sans travaux est un véritable coup de cœur tant par son emplacement que par son niveau de finition.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Les points forts du bien

  • Individuelle
  • Impasse
  • Vue dégagée
  • Faible vis-à-vis
  • Jardin
  • Garage 2 véhicules
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Extérieur
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Jœuf 54240
  • Référence
    100464

Détail des pièces

  • cuisine
    7 m²
  • salon - salle à manger
    24 m²
  • bureau
    8,2 m²
  • chambre
    10,3 m²
  • chambre
    3,6 m²
  • salle de douche
    4 m²
  • chambre
    16 m²
  • dressing
    9 m²
  • salle de bain
    6,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 438 313 • RCP 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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