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MAISON INDIVIDUELLE AU CALME 6P A ANCY DORNOT
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 38 a 65 ca
_ ADRIA IMMOBILIER _ Valérie SIEBENBORN (EI) 06 16 77 51 64 a sélectionné pour vous,
Cette Maison Individuelle à ANCY- DORNOT _ EN EXCLUSIVITÉ _
Qui allie, Charme, Nature et Sérénité.
Au cœur de ce village recherché, découvrez cette ravissante maison de 135 m², construite en 1971, implantée sur un magnifique Parc clos et arboré de 38,65 ares.
Un véritable havre de paix, pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Maison saine et très bien entretenue de plain pied.
Un intérieur lumineux et fonctionnel.
Une vaste entrée.
Séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrages.
Une cuisine indépendante et équipée, idée pour les passionnés de gastronomie.
3 grandes chambres.
Vue imprenable sur jardin verdoyant, SANS VIS à VIS.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Au sous sol:
Garage de 45 m² pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Un Bureau / Chambre.
Une buanderie avec Sauna et douche.
Une cave noire.
Une chaufferie. Chauffage au fuel.
Escalier et nombreux placards.
Un extérieur exceptionnel:
Une terrasse de 28 m² Sud-Est sous toiture.
Une terrasse Plein Sud de 12 m².
Jardin paysager de 37,45 ares avec un très joli puits.
Dépendance permettant d'accueillir 2 chevaux (box et enclos).
Terrain piscinable.
Extension possible.
Terrain constructible .
Cadre idyllique, calme et naturel pour les barbecues d'été, les projets d'aménagement extérieurs ou profiter simplement du chant des oiseaux.
_MAISON DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT_
DPE: E.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr .
A proximité de toutes commodités:
Gare SNCF D'ANCY à 5 mn à pied / Santé / Éducation / Commerces.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.
Cette maison allie, charme, confort dans un cadre privilégié.
CONTACTEZ MOI AU 06 16 77 51 64 .
Cette Maison Individuelle à ANCY- DORNOT _ EN EXCLUSIVITÉ _
Qui allie, Charme, Nature et Sérénité.
Au cœur de ce village recherché, découvrez cette ravissante maison de 135 m², construite en 1971, implantée sur un magnifique Parc clos et arboré de 38,65 ares.
Un véritable havre de paix, pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Maison saine et très bien entretenue de plain pied.
Un intérieur lumineux et fonctionnel.
Une vaste entrée.
Séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrages.
Une cuisine indépendante et équipée, idée pour les passionnés de gastronomie.
3 grandes chambres.
Vue imprenable sur jardin verdoyant, SANS VIS à VIS.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Au sous sol:
Garage de 45 m² pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Un Bureau / Chambre.
Une buanderie avec Sauna et douche.
Une cave noire.
Une chaufferie. Chauffage au fuel.
Escalier et nombreux placards.
Un extérieur exceptionnel:
Une terrasse de 28 m² Sud-Est sous toiture.
Une terrasse Plein Sud de 12 m².
Jardin paysager de 37,45 ares avec un très joli puits.
Dépendance permettant d'accueillir 2 chevaux (box et enclos).
Terrain piscinable.
Extension possible.
Terrain constructible .
Cadre idyllique, calme et naturel pour les barbecues d'été, les projets d'aménagement extérieurs ou profiter simplement du chant des oiseaux.
_MAISON DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT_
DPE: E.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr .
A proximité de toutes commodités:
Gare SNCF D'ANCY à 5 mn à pied / Santé / Éducation / Commerces.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.
Cette maison allie, charme, confort dans un cadre privilégié.
CONTACTEZ MOI AU 06 16 77 51 64 .
Les points forts du bien
- MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
- GRAND PARC ARBORE
- MENUISERIE PVC / DOUBLE VITRAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol240 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationINTERIEURE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationAncy-Dornot 57130
- Référence101280
Détail des pièces
- SEJOUR AVEC CHEMINEE40 m²
- CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE12 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 213 m²
- CHAMBRE 311 m²
- SDB12 m²
- WC2 m²
- ENTRE AVEC PLACARDS7 m²
- GARAGE 2 VOITURES45 m²
- CHAMBRE OU BUREAU14 m²
- BUANDERIE AVEC SAUNA ET DOUCHE20 m²
- CHAUFFERIE10 m²
- CAVE NOIRE / CAVE A VIN15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2125 : entre 3100.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 210 819 • RCP MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 210 819 • RCP MA035A20ANPM/02
