Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Maizières-lès-Metz 57280
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Maizières-lès-Metz 57280
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Bonne situation

170 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 85 ca
ADRIA IMMOBILIER, Ghislaine HENRY vous propose de découvrir cette maison mitoyenne des années 60, idéalement située au calme sur une place  à Maizières-lès-Metz.

Bien entretenue, elle offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 3 niveaux pour une surface totale de 161 m² . Cette demeure proche de toutes les commodités ( commerces, médecins, écoles et parc de Brieux à pieds et axes autoroutiers et nouvel hôpital ELSAN à 5 mn en voiture) vous séduira aussi par son potentiel.

Elle vous accueille avec une cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos envies. Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de plus 25 m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vue sur le parc. À l'étage, le coin nuit avec ses deux chambres, une salle de bains, un second wc indépendant  et un cellier vous attendent.

Le sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire avec sa chaufferie et ses 2 garages complète agréablement ce bien et vous facilite le quotidien.

Côté pratique, cette maison dispose de 3 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures.
Le plus de cette maison : le second garage de 25 m² est équipé de grandes fenêtres (double vitrage PVC) et peut être transformé en studio, pièce professionnelle ou autre.
Un audit énergétique récent est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cette maison est de 170 000 € frais d'agence charge vendeurs

Venez la visiter sans tarder avec Ghislaine HENRY au 0602648793.

Les points forts du bien

  • Sa situation sur une place
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    161 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maizières-lès-Metz 57280
  • Référence
    100676

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maizières-lès-Metz 57280
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