Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Thionville 57100
Très rare
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Thionville 57100
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Magnifique maison familiale

650 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Thionville 57100
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 08 a
Annonce Immobilière Exceptionnelle à Serémange-Erzange
Adria Immobilier - Frédéric Leclerc (EI) - Contact : 06-72-97-94-74
Adria Immobilier Frédéric Leclerc a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier.
Nichée dans la charmante commune de Serémange-Erzange (57290), cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs d'espace et de confort, idéale pour une famille nombreuse.
Caractéristiques Principales :
  • Pièces : 8
  • Surface habitable : 225 m²
  • Terrain : 800 m²
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1926
  • Chauffage : Gaz
  • Vue : Jardin
Description Détaillée :
Cette demeure de prestige se compose d'une spacieuse pièce à vivre, six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et trois salles d'eau dont une au 1er étage et les 2 autres au 2éme étage.
L'intérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant.
Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.
Une cave spacieuse, carrelée et coin douche et un jardin de 670 m² piscinable ajoutent de l'espace et du charme à cette propriété unique.
Équipements et Commodités :
Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accommoder les véhicules.
L'emplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz.
À moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants.
Situation Privilégiée :
Pour les déplacements, avec un accès facile à l'autoroute A30 à seulement 1 km.
Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que des restaurants, trois boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate.
Renseignements Utiles :
Pour des détails sur les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort, et emplacement idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • Aucuns travaux à prévoir
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    66 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1926
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Terrain piscinable
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    7 ans sous garantie décénale
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Référence
    100627

Détail des pièces

  • Entrée
    17.80 m²
  • Séjour
    34.30 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13 m²
  • Véranda chauffée ouverte sur séjour
    32.30 m²
  • Véranda Coin Barbecue
    10 m²
  • WC séparé
    2.10 m²
  • Chambre 1
    13.30 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Chambre 3
    17 .10 m²
  • Chambre 4
    18.20 m²
  • Chambre 5
    13.10 m²
  • Chambre 6
    16.50 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chauffé carrelé avec salle d'eau
    43.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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