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Découvrez ce superbe duplex entièrement refait à neuf, alliant modernité, confort et propreté, prêt à accueillir vos valises.
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Adria immobilier Nawel Guiliano : 07 81 46 91 88 a le plaisir de vous proposer cet appartement.
Située dans une petite copropriété de 3 étages, ce charmant duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir/
L'appartement se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux,
- de 2 chambres (ou possibilité d'aménager une chambre et un bureau/salle de jeux selon vos besoins)
- d'une superbe salle de bains fraichement rénovée avec une douche à l'italienne moderne.
- des velux en double vitrage PVC apportant une belle clarté naturelle et une excellente isolation phonique et thermique.
Grace à sa rénovation complète, cet appartement allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement recherché, à seulement 20 minutes du Luxembourg et 20 min de Metz à 2 minutes de l'autoroute A30.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Située dans une petite copropriété de 3 étages, ce charmant duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir/
L'appartement se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux,
- de 2 chambres (ou possibilité d'aménager une chambre et un bureau/salle de jeux selon vos besoins)
- d'une superbe salle de bains fraichement rénovée avec une douche à l'italienne moderne.
- des velux en double vitrage PVC apportant une belle clarté naturelle et une excellente isolation phonique et thermique.
Grace à sa rénovation complète, cet appartement allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement recherché, à seulement 20 minutes du Luxembourg et 20 min de Metz à 2 minutes de l'autoroute A30.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les points forts du bien
- Lumineux, refait à neuf.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- LocalisationKnutange 57240
- Référence100802
Détail des pièces
- sejour/cuisine40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1155.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
