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Appartement à vendre, 3 pièces - - CAEN 14000
266 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.9 m²
- Pièces : 3
🏙️ Appartements neufs à Caen – Résidence Envergure 🌿
Découvrez la résidence Envergure, un programme immobilier neuf idéalement situé à Caen, sur le boulevard Yves Guillou, dans un secteur recherché alliant dynamisme urbain, confort de vie et accessibilité.
À proximité immédiate du Zénith, du Parc des Expositions, de l’hippodrome et du stade d’Ornano, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun. Caen, capitale culturelle de la Normandie, séduit par sa qualité de vie, sa situation à deux heures de Paris et sa proximité avec le littoral normand.
🏢 La résidence
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Découvrez la résidence Envergure, un programme immobilier neuf idéalement situé à Caen, sur le boulevard Yves Guillou, dans un secteur recherché alliant dynamisme urbain, confort de vie et accessibilité.
À proximité immédiate du Zénith, du Parc des Expositions, de l’hippodrome et du stade d’Ornano, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun. Caen, capitale culturelle de la Normandie, séduit par sa qualité de vie, sa situation à deux heures de Paris et sa proximité avec le littoral normand.
🏢 La résidence
- Résidence neuve à l’architecture moderne et sobre
- 69 appartements, du T1 au T3
- Balcons, terrasses ou jardins pour certains logements
- Appartements lumineux aux surfaces optimisées
- Places de stationnement disponibles
- Résidence conforme à la RE2020, économe en énergie
- Séjours lumineux avec grandes baies vitrées
- Prestations de qualité et intérieurs fonctionnels
- Espaces extérieurs pour un meilleur confort de vie
- Placards intégrés
- Logements durables, pensés pour le bien-être au quotidien
- Accès rapide au périphérique, A13 et A29
- Bus et tramway à quelques minutes à pied
- Commerces, supermarché et boulangerie à proximité immédiate
- Équipements sportifs et culturels accessibles rapidement
- T1 : 5 logements disponibles de 127 000 € à 169 000 €
- T2 : 6 logements disponibles de 163 000 € à 194 000 €
- T3 : 6 logements disponibles de 266 000 € à 336 000 €
- Aucun travaux à prévoir
- Excellentes performances énergétiques
- Confort thermique et acoustique
- Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Localisation- CAEN 14000
- Référence101031
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
