Coup de cœur
Dernières opportunités pour devenir propriétaire dans une résidence recherchée
183 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.86 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernières opportunités : Plus que 11 appartements 3 pièces disponibles
Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions au lieu de la TVA standard de 20 %, réservée aux personnes éligibles.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations, recevoir les plans et les plaquettes commerciales, et étudier ensemble votre projet immobilier.
Et si c’était le moment d’acheter votre premier appartement neuf ? Située au nord de La Roche-sur-Yon, entre Le Pentagone et Les Flâneries, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.
Profitez d’un quotidien facilité grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied : centre commercial Les Flâneries et ses nombreuses boutiques, Intermarché, pharmacie, boulangeries, complexe sportif…
La Place Napoléon est à moins de 10 minutes à vélo et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Écoles et lycées complètent cet environnement idéal pour toute la famille.
Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs larges ouvertures, leurs belles surfaces vitrées et leurs espaces extérieurs (balcons ou terrasses), offrant une luminosité optimale. Fonctionnels et prêts à vivre, ils garantissent un confort durable avec une place de parking privative pour chaque logement.
Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages !
- Étude financière gratuite — vous pourriez être agréablement surpris
- Prêt à Taux Zéro pour augmenter votre capacité d’achat
- Pass Proprio pouvant supprimer certains frais annexes (selon éligibilité)
En achetant dans le neuf, vous emménagez dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir et garanti jusqu’à 10 ans.
Dernières opportunités : Plus que 11 appartements 3 pièces disponibles
- 2 chambres
- Surface entre 60,91 m² et 64,91 m²
- Beaux balcons spacieux
- Appartements configurables selon vos souhaits
- Places de parking incluses (selon les lots)
- Prix : de 183 500 € à 209 500 €
Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions au lieu de la TVA standard de 20 %, réservée aux personnes éligibles.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations, recevoir les plans et les plaquettes commerciales, et étudier ensemble votre projet immobilier.
Et si c’était le moment d’acheter votre premier appartement neuf ? Située au nord de La Roche-sur-Yon, entre Le Pentagone et Les Flâneries, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.
Profitez d’un quotidien facilité grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied : centre commercial Les Flâneries et ses nombreuses boutiques, Intermarché, pharmacie, boulangeries, complexe sportif…
La Place Napoléon est à moins de 10 minutes à vélo et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Écoles et lycées complètent cet environnement idéal pour toute la famille.
Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs larges ouvertures, leurs belles surfaces vitrées et leurs espaces extérieurs (balcons ou terrasses), offrant une luminosité optimale. Fonctionnels et prêts à vivre, ils garantissent un confort durable avec une place de parking privative pour chaque logement.
Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages !
- Étude financière gratuite — vous pourriez être agréablement surpris
- Prêt à Taux Zéro pour augmenter votre capacité d’achat
- Pass Proprio pouvant supprimer certains frais annexes (selon éligibilité)
En achetant dans le neuf, vous emménagez dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir et garanti jusqu’à 10 ans.
Les points forts du bien
- Résidence neuve idéalement située, proche des commerces, écoles et transports
- Logements configurables et possibilités d’aménagement selon vos besoins
- Prix attractifs à partir de 134 500 €
- Éligibilité possible à la TVA réduite à 10 % en LLI (sous conditions)
- Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre accession
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol65 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Roche-sur-Yon 85000
- Référence101203
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
