Exclusivité
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Charmant F3 – Dernier étage d’une petite copropriété à Montigny-lès-Metz
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ADRIA IMMOBILIER - Jessica Desogus (EI) - 06.25.18.68.25
Découvrez en exclusivité cet appartement plein de potentiel, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots seulement, au cœur de Montigny-lès-Metz. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser un espace et créer un intérieur à leur image.
Cet appartement de type F3 offre une superficie de 45,50 m² Carrez (pour 56,40 m² au sol). Il bénéficie d’un grenier privatif attenant à l’appartement, d’une surface de 14,24 m² au sol, offrant la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine séparée, d’un salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
L’appartement nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, rafraîchissement général, modernisation des pièces), laissant libre cours à un superbe projet de personnalisation. Une véritable page blanche pour créer un bien à votre goût.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Montigny, des écoles et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Pour toute demande de visite, je me tiens à votre disposition. Sur simple demande, je peux également vous transmettre la vidéo complète du bien.
Découvrez en exclusivité cet appartement plein de potentiel, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots seulement, au cœur de Montigny-lès-Metz. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser un espace et créer un intérieur à leur image.
Cet appartement de type F3 offre une superficie de 45,50 m² Carrez (pour 56,40 m² au sol). Il bénéficie d’un grenier privatif attenant à l’appartement, d’une surface de 14,24 m² au sol, offrant la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine séparée, d’un salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
L’appartement nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, rafraîchissement général, modernisation des pièces), laissant libre cours à un superbe projet de personnalisation. Une véritable page blanche pour créer un bien à votre goût.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Montigny, des écoles et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Pour toute demande de visite, je me tiens à votre disposition. Sur simple demande, je peux également vous transmettre la vidéo complète du bien.
Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Dernier étage
- Localisation recherchée
- A moderniser selon vos goûts
- Possibilité d'agrandissement avec grenier
- Potentiel d’aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol56 m²
- Séjour12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1927
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- Référence100897
Détail des pièces
- Entrée6.60 m²
- Chambre 1 (11.02m² au sol)8.67 m²
- Séjour (11.62 m² au sol)8.67 m²
- Chambre 2 (13.10m² au sol)10.36 m²
- Cuisine (10.22m² au sol)8.13 m²
- Salle de bain (3.84m² au sol)3.07 m²
- Grenier (14.24m² au sol)10.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
