Affaire exceptionnelle
HARMONIA, une résidence neuve d’exception à Talence
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Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Située au cœur de Talence, la résidence HARMONIA bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune dynamique et recherchée de la métropole bordelaise.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et cadre de vie résidentiel. La ville dispose d’un réseau de transports performant (tramway, bus, pistes cyclables) et d’une offre complète de commerces et services de proximité. Proche des grandes écoles et universités, elle est particulièrement prisée des étudiants, jeunes actifs et familles. Ses nombreux espaces verts, tels que le parc Peixotto ou le bois de Thouars, ainsi que ses équipements culturels, renforcent l’attractivité du secteur.
La résidence – HARMONIA
La résidence neuve HARMONIA se distingue par une architecture contemporaine élégante et s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Nous vous présentons à la vente ce superbe appartement de 101m² situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing. Vous profiterez de deux magnifiques terrasses, idéales pour apprécier chaque moment de la journée en toute tranquillité.
L’appartement bénéficie également d’un ascenseur et de deux places de stationnement privatives, pour un confort optimal au quotidien.
Pour plus d’informations sur ce bien disponible, n’hésitez pas à me contacter. Ce sera avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.
Située au cœur de Talence, la résidence HARMONIA bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune dynamique et recherchée de la métropole bordelaise.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et cadre de vie résidentiel. La ville dispose d’un réseau de transports performant (tramway, bus, pistes cyclables) et d’une offre complète de commerces et services de proximité. Proche des grandes écoles et universités, elle est particulièrement prisée des étudiants, jeunes actifs et familles. Ses nombreux espaces verts, tels que le parc Peixotto ou le bois de Thouars, ainsi que ses équipements culturels, renforcent l’attractivité du secteur.
La résidence – HARMONIA
La résidence neuve HARMONIA se distingue par une architecture contemporaine élégante et s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Nous vous présentons à la vente ce superbe appartement de 101m² situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing. Vous profiterez de deux magnifiques terrasses, idéales pour apprécier chaque moment de la journée en toute tranquillité.
L’appartement bénéficie également d’un ascenseur et de deux places de stationnement privatives, pour un confort optimal au quotidien.
Pour plus d’informations sur ce bien disponible, n’hésitez pas à me contacter. Ce sera avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Résidence neuves
- Commerces de proximité (boulangerie, alimentation bio, commerces alimentaires) sont accessibles en 1 à 2 minutes à vélo
- Proximité avec les établissements scolaires et universitaires
- centre de Bordeaux en environ 15 minutes en voiture,
- gares SNCF de Bordeaux Saint-Jean et Pessac en 10 à 15 minutes,
- aéroport de Bordeaux-Mérignac en 20 minutes.
- proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Talence, comme le parc Peixotto et le bois de Thouars
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol101 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTalence 33400
- Référence100991
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
