Exclusivité
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Maison individuelle idéalement située proches des écoles
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195.44 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 05 a 07 ca
🏡 Maison Individuelle Spacieuse & Lumineuse – Un Cadre de Vie Idéal ✨
Proposée par Adria Immobilier – Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74
👉 Découvrez cette superbe maison familiale de 195.44 m², construite en 1979, qui allie charme, confort et modernité. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. 🌿☀️
🔑 Points forts :
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant Frédéric Leclerc – Adria Immobilier pour organiser votre visite.
Proposée par Adria Immobilier – Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74
👉 Découvrez cette superbe maison familiale de 195.44 m², construite en 1979, qui allie charme, confort et modernité. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. 🌿☀️
🔑 Points forts :
- Séjour lumineux de 33 m² idéal pour vos moments conviviaux 👨👩👧👦
- Cuisine indépendante, moderne & équipée.
- 4 chambres spacieuses + 2 salles d’eau + WC indépendant 🛏️🚿
- Sous-sol fonctionnel & aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage…) 🛠️
- Terrain clos de 507 m² avec jardin de 300 m² 🌳, parfait pour vos enfants & moments de détente
- Terrain piscinable 💦 : réalisez le rêve de votre piscine privée !
- Maison conforme PMR
- Terrasse 10 m² 🍽️🌅
- Collèges et écoles📚 à seulement 30 secondes à pied
- Commerces, restaurants et parcs 🌳🍴
- Transports en commun 🚍 : arrêt de bus à 5 minutes à pied
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant Frédéric Leclerc – Adria Immobilier pour organiser votre visite.
Les points forts du bien
- Individuelle
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlgrange 57440
- Référence100806
Détail des pièces
- Avec Placard11.20 m²
- Salon-Séjour33 m²
- Cuisine10.40 m²
- Chambre 112.50 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre 29.3 m²
- Chambre 314.40 m²
- Mezzazine14 m²
- Cellier5.10 m²
- Chambre 4 avec accès terrasse14 m²
- Salon D'été19.50 m²
- Buanderie7.20 m²
- Bureau8.50 m²
- Chaufferie Chaudière 6 ans9.50 m²
- WC Séparé2 m²
- Cuisine d'été14.50 m²
- Veranda m²
- Garage 14 m²
- WC séparé 1.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
