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A visister sans tarder
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 53 ca
Venez visiter sans tarder cette maison familiale avec vue dégagée sur la forêt à Marange-Silvange !
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1957, offre un cadre de vie privilégié avec un véritable atout : aucun vis-à-vis à l’arrière et une vue directe sur la forêt.
Édifiée sur un terrain clos de 7,53 ares, cette maison sur deux niveaux présente un beau potentiel.
Agencement :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied)et une salle d'eau adaptée (personne âgée ou à mobilité réduite)
Un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (habitation indépendante, espace professionnel, etc.)
À l’étage : trois chambres, un salon-séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et son accès direct sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine, une salle de bain.
Extérieurs et annexes : terrain clos avec accès direct à la forêt, garage pour un véhicule, stationnement extérieur jusqu’à 3 voitures.
La façade a été repeinte il y a moins de 10 ans mais certains travaux restent à prévoir : Travaux d’isolation, système de chauffage actuellement au fioul, double vitrage et quelques anomalies électriques à revoir.
Les + :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
✔ 4 chambres possibles
✔ Rez-de-chaussée aménagé et polyvalent
✔ Fort potentiel d’aménagement
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif, dans un secteur recherché.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
- À moins de 10 minutes à pied : un supermarché bien approvisionné, une boulangerie, une pharmacie.... et une école primaire.
- Entre 5 et 10 minutes en voiture :
Les axes autoroutiers A31 et A4
Amnéville avec son cinéma, ses activités et ses restaurants
Maizières-lès-Metz avec son hôpital moderne, une gare et plusieurs commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !📞 0602648793
ADRIA Immobilier, votre partenaire Ghislaine HENRY pour trouver la maison de vos rêves.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1957, offre un cadre de vie privilégié avec un véritable atout : aucun vis-à-vis à l’arrière et une vue directe sur la forêt.
Édifiée sur un terrain clos de 7,53 ares, cette maison sur deux niveaux présente un beau potentiel.
Agencement :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied)et une salle d'eau adaptée (personne âgée ou à mobilité réduite)
Un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (habitation indépendante, espace professionnel, etc.)
À l’étage : trois chambres, un salon-séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et son accès direct sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine, une salle de bain.
Extérieurs et annexes : terrain clos avec accès direct à la forêt, garage pour un véhicule, stationnement extérieur jusqu’à 3 voitures.
La façade a été repeinte il y a moins de 10 ans mais certains travaux restent à prévoir : Travaux d’isolation, système de chauffage actuellement au fioul, double vitrage et quelques anomalies électriques à revoir.
Les + :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
✔ 4 chambres possibles
✔ Rez-de-chaussée aménagé et polyvalent
✔ Fort potentiel d’aménagement
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif, dans un secteur recherché.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
- À moins de 10 minutes à pied : un supermarché bien approvisionné, une boulangerie, une pharmacie.... et une école primaire.
- Entre 5 et 10 minutes en voiture :
Les axes autoroutiers A31 et A4
Amnéville avec son cinéma, ses activités et ses restaurants
Maizières-lès-Metz avec son hôpital moderne, une gare et plusieurs commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !📞 0602648793
ADRIA Immobilier, votre partenaire Ghislaine HENRY pour trouver la maison de vos rêves.
Les points forts du bien
- Vue sur la forêt à l'arrière
- Sa situation dans un quartier calme
- A proximité des toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1957
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- IsolationA effectuer
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMarange-Silvange 57535
- Référence101223
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
