Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 650 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Votre conseillère Valérie SIEBENBORN,
ADRIA IMMOBILIER Tel 06 16 77 51 64 [email protected]
vous propose EN EXCLUSIVITÉ
A ARS SUR MOSELLE
Dans secteur très calme et verdoyant.
Un immeuble de rapport de 300m² sur 3 niveaux + Comble aménageable
Parcelle de 6.64 ares. Caves individuelles.
Possibilité de créer des garages et stationnement privatifs à l'arrière du bâtiment.
... TRAVAUX A PRÉVOIR ...
Comprenant au RDC:
1 F4 de 70m².
Cuisine ouverte sur séjour / Salon / 2 chambres / SDB / WC séparé / Débarras et rangements
Chauffage électrique individuel. Ballon d’eau chaude
LIBRE
2 F3 de 55 m². Cuisine ouverte sur séjour / Salon / 1 chambre / SDB avec WC /
LIBRES
2 F2 de 42 m² : Cuisine séparée / Salon / Chambre / Salle d 'eau avec WC /
LIBRES:
À 5 mn à pied de la gare
Toute commodité. Commerces / Éducation / Santé
Proximité A31 et Rocade SUD
Zac Augny / Waves ...
PRIX 252 000 euros FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
C’est avec plaisir que je répondrais à toute information complémentaire.
ADRIA IMMOBILIER Tel 06 16 77 51 64 [email protected]
vous propose EN EXCLUSIVITÉ
A ARS SUR MOSELLE
Dans secteur très calme et verdoyant.
Un immeuble de rapport de 300m² sur 3 niveaux + Comble aménageable
Parcelle de 6.64 ares. Caves individuelles.
Possibilité de créer des garages et stationnement privatifs à l'arrière du bâtiment.
... TRAVAUX A PRÉVOIR ...
Comprenant au RDC:
1 F4 de 70m².
Cuisine ouverte sur séjour / Salon / 2 chambres / SDB / WC séparé / Débarras et rangements
Chauffage électrique individuel. Ballon d’eau chaude
LIBRE
2 F3 de 55 m². Cuisine ouverte sur séjour / Salon / 1 chambre / SDB avec WC /
LIBRES
2 F2 de 42 m² : Cuisine séparée / Salon / Chambre / Salle d 'eau avec WC /
LIBRES:
À 5 mn à pied de la gare
Toute commodité. Commerces / Éducation / Santé
Proximité A31 et Rocade SUD
Zac Augny / Waves ...
PRIX 252 000 euros FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
C’est avec plaisir que je répondrais à toute information complémentaire.
Les points forts du bien
- Approximité de toute commodité/ Santé/ Education
- A31/ Rocade Sud / Waves
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- ToitureTUILES
- Composition de l'immeubleIMMEUBLES DE 5 APPARTEMENTS 2 F2 , 2 F3 et 1 F4 sur 6,64 ares
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArs-sur-Moselle 57130
- Référence100583
Détail des pièces
- F470 m²
- F242 m²
- F355 m²
- F242 m²
- F355 m²
- Jardin/Possibilité de créer places de Parking 550 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 210 819 • RCP MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 210 819 • RCP MA035A20ANPM/02
