Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bertrange 57310
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🏡 À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE À BERTRANGE (57310)

345 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bertrange 57310
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 60 ca
📍 ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc
📞 06.72.97.94.74
✨ Découvrez cette ravissante maison de 93 m², entièrement rénovée en 2020, située dans la charmante commune de Bertrange. Alliant élégance et confort moderne, elle vous séduira dès la première visite !
🛋️ Partiellement meublée, elle se compose de 5 pièces spacieuses :
  • Un séjour lumineux de 30 m² ☀️
  • 3 chambres accueillantes 🛏️
  • Une salle de bains bien agencée 🛁
  • Un WC indépendant 🚽
  • Une cuisine américaine aménagée et équipée 🍽️
  • Chauffage de ville pour un confort optimal 🔥
🌳 À l’extérieur :
  • Un jardin paysager de 560 m², idéal pour vos moments de détente 🌼
  • Une terrasse conviviale et un balcon avec vue sur la verdure 🌿
  • Un garage + places de parking extérieures pour deux véhicules 🚗🚗
🏠 Bonus :
  • Sous-sol complet avec cave de 50 m² pour vos rangements ou projets supplémentaires
  •  Extension possible
  • Exposition Sud-Est assurant une luminosité naturelle toute la journée 🌞
📍 Localisation idéale :
  • Bus, crèche, périscolaire, écoles 🏫
  • Commerces, restaurants, médecins à proximité 🍕🛍️
  • Gares de Uckange et Thionville à seulement 10 min en voiture 🚆
  • Accès internet haut débit + fibre 💻
✅ Tous les services à moins de 10 minutes à pied ou en voiture : une vie pratique et agréable vous attend !
🔑 Une opportunité rare à ne pas manquer !
📞 Contactez Frédéric Leclerc au 06.72.97.94.74 pour organiser votre visite !
📢 ADRIA IMMOBILIER – Ensemble, concrétisons vos projets !

Les points forts du bien

  • Au calme de Bertrange
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bertrange 57310
  • Référence
    100773

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.00 et 2575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

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