Exclusivité
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Maison Individuelle en Impasse - 5 chambres - Garage Double - Jardin et Terrasse
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 151 m², située dans un environnement paisible au calme en bout d'impasse.
Son intérieur, à moderniser selon vos envies et besoins, offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 15 m² avec double placard, offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² avec accès direct au jardin par un escalier. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi qu’un toilette séparé. (Possibilité d’agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing).
Un espace indépendant au sous-sol aménagé (idéal pour des adolescents) propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau avec toilette.
Vous découvrirez également un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin séparée et un espace buanderie/chaufferie
À l’extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage, permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son intérieur, à moderniser selon vos envies et besoins, offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 15 m² avec double placard, offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² avec accès direct au jardin par un escalier. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi qu’un toilette séparé. (Possibilité d’agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing).
Un espace indépendant au sous-sol aménagé (idéal pour des adolescents) propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau avec toilette.
Vous découvrirez également un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin séparée et un espace buanderie/chaufferie
À l’extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage, permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les points forts du bien
- Individuelle
- Beaux volumes
- 5 chambres
- Garage double
- En bout d'impasse
- Proche commodités
- Proche Ecoles
- Proche transports en communs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol236 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureDalle béton
- LocalisationMarly 57155
- Référence100745
Détail des pièces
- Entrée avec double placard et dégagement14.50 m²
- Salon Séjour avec cheminée38 m²
- Cuisine équipée11 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,80 m²
- Chambre 39;70 m²
- Salle de bain + douche6 m²
- Toilette1.55 m²
- Terrasse20 m²
- Chambre 4 / Bureau13.10 m²
- Chambre 5 / Bureau17 m²
- Salle d'eau + toilette3.23 m²
- Buanderie / Chaufferie6.50 m²
- Cave à vin7.80 m²
- Garage44 m²
- Stockage sous terrasse20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
